경기도 고양시 생활편의시설과 자연환경

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별빛마을 9단지

다음은 별빛마을 9단지인데 2,008세대로 화정동 중에서는 가장 많은 세대수를 보유한 단지입니다. 최고가는 21년 12월에 거래된 7억 4천만원입니다. 단지도 크고 세대수도 많은 만큼 작지만 작은 상가도 있었고 후문에는 자유로 진입도 5분만에 가능한 고가도로도 있습니다. 후문쪽에 있는 동 똑같은 경우 화정역까지 도보로 20분정도 소요되지만, 단지내에 마을버스가 있습니다. 그리고 후문에 서울 강남, 역삼, 논현으로 가는 9600번 버스도 있고, 인천공항버스도 있습니다.

아파트 현황

행신동은 지난 임장 지역이었던 원당역 인근의 성사동, 주교동에 비해 아파트가 훨씬 많은 편입니다. 대부분 아파트 위주로 구성되어 있다고 볼 수 있습니다. 행신역 바로 앞쪽으로는 30평대는 45억대, 40평대는 67억대로 거래되는 가격 기록 중입니다. 또, 행신역 바로 앞의 아파트 단지들은 대부분 1990년대에 지어진 너무 오래된 아파트들입니다. 행신동에서 가장 큰 단지는 샘터마을 2단지로 총 2922세대가 거주할 수 있는 규모이며, 역시나 1996년도에 지어진 너무 오래된 아파트입니다.

행신동에서 집을 알아보는 사람들이 가장 많이 확인하는 아파트이기도 합니다. 호갱노노 기준 단지가 워낙 크고, 입주한 지 30년이 가까워지고 있어서 재건축의 가능성이 너무 높은 곳이라고 생각됩니다. 행신동에 위치한 아파트들은 연차가 평균 약 30년 정도 되는 너무 오래된 아파트들이 대다수입니다.

10. 옥빛마을 17단지

옥빛마을 17단지 최고가는 21년 10월에 거래된 6억 9천만원입니다. 계단식이며 평수는 33평으로 옥빛마을 단지중 가장 넓은 평수를 자랑합니다. 지도초지도중이 5분거리에 있으며 아이들 키우기 좋아보입니다. 다만 아간편한 점은 단지내 경사가 조금 있네요. 화정역까지 도보로 20분 걸리지만 마을버스가 있어 큰 단점은 되지 않을 것 같습니다. 16단지앞 광역버스 정류장까지 도보 7분정도 소요되어 강남인천공항 가기에도 괜찮다고 생각합니다.

아파트 현황

화정동은 오래전부터 자리잡은 동네로 230년 차의 오래된 아파트가 많은 편입니다. 또한, 덕양구에서 가장 많은 인구수를 차지하고 있는 지역인 만큼 다른 지역에 비해 1,000세대가 넘는 단지도 많은 편입니다. 또한 2,000세대가 넘는 단지도 있습니다. 총 2,008세대 규모이고, 29년 차인 별빛마을9단지벽산코오롱한일기산 단지입니다. 32평 기준으로 최근 1개월 평균 실거래가 5억 2620만 원을 기록했습니다.

화정동에서 가장 대부분의 사람들이 매물을 보는 단지 중에 하나이기도 합니다. 이보다. 조금 더 큰 단지는 은빛마을 5단지로 총 2032세대입니다. 역시나 29년 차 아파트이고, 이 단지는 48평이 가장 많은 세대수를 차지하고 있습니다. 48평 기준으로 최근 1개월 평균 실거래가가 5억 9125만 원을 기록했습니다. 화정동에서 입주 5년 이내에 해당하는 곳들은 모두 오피스텔입니다.

온라인 임장을 마치며

행신동은 고양시 내에서도 서울 그리고 서울로 향하는 통로와 인접한 지역으로 접근성이 대단한 편입니다. KTX 정차역인 행신역이 있다는 점이 가장 큰 장점이며, 곧 행신동 인근역이 대곡역에 GTXA 노선이 개통될 예정이라 접근성은 계속 나아질 것으로 보입니다. 또한, 편의시설 면에서도 괜찮은 조건을 갖추고 있습니다. 초, 중, 고 등 교육 환경이 갖추어져 있으며, 주변의 의료시설, 쇼핑시설 등 편의시설이 충분하게 갖추어져 있는 지역입니다.

자주 묻는 질문