부동산 광풍에 인기 있는 직업이기 때문이고 또한 아파트 값이 최근 급증을 하여 공인중개사 시험 응시자수가 늘어났습니다.
하지만 공인중개사 전망에 대해 잘 모르시는 분들을 위해 공인중개사 전망에 대해 알려드리도록 하겠습니다.
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공인중개사 전망에 대해 궁금하신 분들은 이 글을 잘 읽으시면후에 도움이 되실거라 생각합니다.
그럼 지금부터 공인중개사 전망에 대한 포스팅을 시작해보도록 하겠습니다. 아래에서 알아보겠습니다.
공인중개사 전망
공인중개사란?우선 먼저 공인중개사에 대해 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
공인중개사는 토지와 건축물, 그리고 그 밖의 토지의 정착물과 대통령령이 정하는 재산권 및 물건 등의 중개대상물에 대해거래당사자간의 매매와 교환, 그리고 임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위수행하는 자격입니다.
일반인이 취득할 수 있는 자격증중 전기기사와 더불어 제일 어려운 것으로 유명합니다.
매입을 희망하시는 고객분과 상담을 해서 희망하시는 물건 종류, 금액등을 파악하고적절한 매물을 추천합니다. 또한 부동산 이용과 개발에 대한 상담 등 컨설팅 부분을 담담하기도 하는 자격증입니다.
공인중개사 시험 정보
우선 공인중개사 시험 정보에 대해 알려드리는 시간을 가져보도록 하겠습니다.우선 시험과목은 총 5개입니다.
먼저 부동산학개론과 공인중개사 업무 및 부동산 거래신고 등에 대한 중개 실무와 법령 그리고 민법과 민사특별법 중 부동산 중개에 관련된 규정, 부동산공시에 관한 법령, 부동산 공법 중 부동산중개에 관련되는 규정입니다.
1차 시험과 2차 시험으로 나누어집니다.1차 시험은 09:30~11:10 총 100분으로 부동산학개론과 민법 및 민사특별법을 시험봅니다.
2차 시험으로는 13:00~14:40 총 100분으로 공인중개사법과 부동산공법을 시험보고 또 15:30~16:20 총 50분으로 부동산공시법과 부동산세법을 시험봅니다.
100% 객관식으로 치뤄지며 모든 시험 전 과목 평균 60점 이상과 매 과목 40점 이상이 있어야 합격입니다.
참고로 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험에 대하여는 공인중개사법 시행령 제5조제3항에 따라 무효로 하니 참고하시길 바랍니다.
또한 공인중개사 시험의 응시료는 1차 13,700원 2차의 경우 14,300원 그리고 1,2차 동시 응시자의 경우는 28,000원이니 꼭 참고하시길 바랍니다.
에를 들어 1차 시험 과목인 부동산학개론과 민법이 2과목 평균 60점이여야하지만 평균 60점을 넘어도 한 과목이 40점 미만이라면 과락으로 불합격 처리가 됩니다.
2차 시험도 마찬가지로 공인중개사법, 부동산공법, 공법등 과목 중 한 과목이라도 40점 미만이라면 불합격 처리 됩니다.
1차 시험을 합격하고 2차 시험을 불합격했을때 어떻게 되나 궁금하신 분들도 있으실 겁니다.
바로 다음해에 1차 시험은 면제가 돼서 2차 시험만 응시하실 수 있습니다.
면제는 다음 년도 한 번만 적용되기 때문에 다음 년도에 2차시험을 불합격 하실 경우 그 다음년도는 다시 1차시험과 2차시험을 모두 보셔야 합니다.
하지만 2차 시험을 합격하시고 1차 시험을 불합격 하신 경우에는 다음 년도에2차 시험이 면제되지 않으시니 꼭 참고하시길 바랍니다.
공인중개사의 연봉
다음은 공인중개사의 연봉에 대해 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 우선 공인중개사라는 직업은 능력제이기 때문에 확실하게 연봉을 적용시킬 수는 없습니다.
영업력과 노하우에 따라서 연봉이 천차만별로 달라지기 때문입니다. 평균적으로 1년에서 3년 일을 배우시고 꾸준한 의지를 가지고 하신다면평균적으로 월 400만원 이상은 벌어간다고 합니다.
하지만 이 역시 수입이 왔다갔다 할 수 있는 점 참고하시길 바랍니다. 또한 지역, 입지, 규모에 따라서도 많이 차이가 나니 참고하시길 바랍니다.
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공인중개사 전망
다음은 공인중개사 전망에 대해 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
요즘들어서 부동산 정책이 많이 바뀌어서 공인중개사의 전망이 많이 좋진 않다는 기사를 보신 적이 있으실거라 생각합니다.
하지만 공인중개사는 우선 정년없이 오래하실 수 있습니다. 실제로 공인중개사 시험의 응시율을 봤을 때 60대에서 80대까지도 공인중개사 시험을 준비하시는 분들이 많습니다.
부동산의 흐름으로 화페의 흐름을 판단하실 수 있고 국가자격증이기 때문에 경제적 전망부분에서 매우 밝다는 장점이 있습니다.
또한 공인중개사의 중개는 아파트뿐만이 아니라 토지와 임대, 그리고 건물까지 다양한 매물을 거래하실 수 있습니다.
법정 수수료가 0.9%인 토지는 거래 성사를 하실 경우 많은 수수료를 받으실 수 있습니다.
또 부동산 중개의 영역이 아파트와 빌라, 오피스텔, 상가, 빌딩등 많은 분야들이 있어 자신에게 맞는 분야를 공부하여 지식을 전문적으로 쌓으신다면 신뢰받는 공인중개사가 되실 수 있습니다.
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글을 마치며
오늘은 이렇게 공인중개사 전망에 대해 알아보는 시간을 가졌습니다.공인중개사 전망에 대해 궁금하신 분들이 이 글을 읽으시고 많은 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
또한 공인중개사를 많이 희망하시는 분들께서 자신을 믿고 공인중개사를 위해 도약의 첫 걸음이 되었으면 좋겠습니다. 지금까지 긴 글 읽어주셔서 진심으로 감사드립니다.
출처:https://hdweb.kr/%EA%B3%B5%EC%9D%B8%EC%A4%91%EA%B0%9C%EC%82%AC-%EC%A0%84%EB%A7%9D/