창원 5년 이하 신축 아파트 가격 순위 (분양권 포함)

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힐스테이트 창원 더퍼스트 분양가

창원시 성산구 인근 재건축이 진행되고 있는 단지의 84 타입 매매가가 8억원에 거래되고 있습니다. 인근 신축 아파트의 경우에는 동일한 84 타입이 11억원에 거래되고 있으며 전세는 7억 중반대에 형성되어 있습니다. 최근 분양이 이루어진 창원 롯데캐슬 프리미어는 선호도가 높은 84A 타입의 경우 2491이 넘는 경쟁률이 기록되었으며 이전에 분양되었던 창원 두산위브 더센트럴 역시 꽤나 높은 경쟁률로 마감되었습니다.

힐스테이트 창원 더퍼스트 분양가

힐스테이트 창원 더퍼스트는 84형을 비롯한 중대형 평수가 대부분이라 다소 비싸다고 인식해볼 수 있습니다. 처음 84형은 4.65.2억, 106형은 5.66.2억, 123형은 6.37.3억, 137형은 6.97.7억의 분포를 나타내고 있습니다. 이는 올 2월에 공급했던 창원 롯데캐슬 프리미어의 경우 84형 최고가가 4.1억이었던 것에 비하면 무려 1억가까운 곳에서 오른 금액이지만 최근 건설원가의 상승이 분양가 상승으로 이어지고 있어 비싸다고만 인식하는 것은 안될 것 같습니다.

오히려 주변 시세를 살핀다면 17년 입주한 용지아이파크가 84형이 11억을 최근 2월에 실거래 된점을 상기할 필요가 있을 것입니다.

힐스테이트 창원 더퍼스트 청약자격

힐스테이트 창원 더퍼스트의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 4월 8일을 기준으로 창원시 혹은 전국 거주하고 있는 만 열아홉살 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 청약이 가능합니다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 창원시 1년 이상 계속 거주자에게 처음 공급합니다.

입주 아파트 물량

2025년 김해시에 입주하는 아파트는 총 5개 단지, 7212세대입니다. 특이사항으로 25년 2월에 4400여 세대의 단지가 들어옵니다. 또한 1, 2월에 총 6220세대의 입주가 몰려있습니다. 따라서 25년 1분기에는 김해에 입주장이 형성되고 임대시세가 하락할 가능성이 높아 보입니다. 만약 임대를 줘야 한다면 25년 상반기는 피하시기 바랍니다. 반대의 경우로 급매를 잡거나 전세를 들아가야 한다면 이 시기를 이용하셔야 합니다.

일 년간의 적정 수요가 2700여 대세인데 25년에는 무려 3배에 달하는 물량이 집중되니 주의하시기 바랍니다.

롯데캐슬 어반포레 홈페이지

창원 롯데캐슬 어반포레 최근 원자재값 상승으로 분양 공고가 미뤄지고 있습니다. 현재 모집공고 예정일은 5월 12일로 청약 당첨시 3억원 정도의 시세차익이 기대되는 로또 아파트 분양으로 높은 청약경쟁률이 예측되는 인기 아파트분양 단지입니다.

자주 묻는 질문