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조례에 의해 건축할수 있는 건축물

2. 도시군계획조례가 정하는 바에 의하여 건축할 수 있는 건축물4층 이하의 건축물에 한합니다. 다만, 4층 이하의 범위안에서 도시군계획조례로 따로 층수를 정하는 경우 그 층수 이하의 건축물에 한한다 가. 건축법 시행령 별표 1 제2호의 공동주택아파트를 제외한다 나. 건축법 시행령 별표 1 제4호아목자목 및 러목안마시술소만 해당한다에 따른 제2종 근린생활시설 다.

컴투스, 메타버스 사업 펼쳐갈 JV 컴투버스 설립

컴투스는 메타버스 전문 조인트벤처 컴투버스의 출범으로 영상 콘텐츠 제작사 위지윅스튜디오와 확장현실XR 콘텐츠 기업 엔피 등 컴투스 그룹의 역량을 결집해 실감나는 가상 세계를 건조 또 메타버스 금융 서비스와 연관 기술을 공동 개발하는 하나금융그룹, 교원그룹, 교보문고, 비대면 진료 및 처방약 배송 서비스 기업 닥터나우 등 금융, 문화, 라이프, 의료 등을 아우르는 주요 파트너들이 향후 컴투버스의 투자사로 참여해 차세대 글로벌 메타버스 생태계를 함께 구축할 예정입니다.

서울시 고도지구 개편 필요성

서울시는 고도지구 제도가 노후된 도시 생태계를 개선하기 어렵게 하고 주변 지역과의 개발 격차를 심화시키는 문제가 있다고 판단하였습니다. 고도지구가 도시계획 제도의 변화에 대응하지 못하고 높이 규제를 중복 적용받는 지역이 생겨, 규제의 일관성과 합리성이 결여되었습니다. 예를 들어, 경복궁 주변 지역은 중요 문화재 경관 보호를 위한 고도제한 목적이 명확하지만, 일부 지역은 자연경관지구나 용도지역 등과 중복으로 결정돼 있어 규제 실효성이 없습니다..

고도지구가 주거환경 개선이 어려워 주변 지역과 개발 격차가 심화되는 문제가 발생하였습니다. 예를 들어, 북한산 주변 고도지구는 정비사업이 정체돼 노후된 주거생태계를 개선하기 어렵고, 구로구 오류 고도지구는 부천시와의 경계부에 위치해 인근 지역과의 발전 격차가 커졌다.

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