카카오뱅크 LTV에 맞는 대출 알아보기 한도, 금리, 필요서류는

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카카오뱅크 주택담보대출 금리

금리는 기준금리 가산금리 우대금리를 적용 합니다. 혼합금리는 5년 동안 금리가 고정이 되며 고정기간 종료 후, 6개월 변동 금리로 전환 됩니다. 따라서 고정금리를 선택했다. 하더라도 대출기간 종료까지는 연장이 불가하며 5년 이후 신규취급액 코픽스 연동금리를 적용하여 변동 됩니다. 오늘 날짜 까지만 하더라도 5년 고정금리보다. 변동금리가 최저이율이 낮습니다. 전월대비 신규취급액 코픽스는 0.47가 감소했지만 잔여기준 아니면 신 잔액 기준 코픽스는 0.10 0.11 올라간 상황인만큼 코픽스 적용 방식에 따라 변수가 발생 할 수 있습니다.

참고해서 카카오뱅크 주택담보대출은 신규취급액 기준 코픽스를 따릅니다. 구입자금이 아닌 생활안정자금 즉, 이전 주담대를 유지한 여건에서 추가 신청은 불가 합니다.

대출 신청시간 실행시간

원활한 업무 처리를 위해 1일 접수량을 제한하고 있기에 넉넉하게 시간을 두고 일찍마감 될 것을 감안해서 신청 하셔야 합니다. 기본적으로 주택구입자금대출은 잔금일 20일 이전 까지 신청 가능하지만 여유있게 해주세요 신청시간은 06시 부터 23시에 신청이 가능합니다. 주택담보생활안정자금대출은 실행일 이전까지 신청하시길 바라며 신청시간은 똑같이 06시 부터 23시 까지 신청 가능합니다. 대출신청은 공휴일도 가능하나 실행은 토요일 및 일요일, 공휴일은 불가합니다.

표면금리는 낮고 거래금리는 높은 채권 매수

채권에 대하여 아는 사람이라면 2023년 기준 개인에 채권연관된 과세는 이자에만 부과되고 채권의 양도차익에 대해선 과세 하지 않는것에 대하여 알것입니다. 2025년부턴 과세예정 따라서 표면금리는 낮고 거래금리는 높은 채권중 만기가 5년 정도 남은 채권에 투자한다면 낮은 세금으로 이자소득을 첫번째로 얻을수 있을것이고, 시장금리가 상승하여 채권에 가격이 하락합니다. 하더라도 차입한 돈과 채권에 만기가 match 되어 있기에 영향은 없습니다..

그리고 시장금리가 하락하여 채권가격이 오른다면 채권을 매도하고 갖고 있는 중도상환권리를 사용하여 원금을 상환하면 되므로 채권 양도차익을 얻을수 있어요. 다만 투자한 채권이 부도가 날 가능성을 고려해야합니다.

생애최초 주택구입자 한도

규제지역, 주택가격, 소득에 독립적으로 세대주를 포함한 세대원 전원이 주택 보유기록이 없는 경우 LLTV 80 최대한도 6억원 까지 가능합니다.

카카오뱅크 주택담보대출 금리 연 4.186.39 이며 혼합금리와 변동금리 상품이 있다고 하는데요 상품마다. 금리의 차이가 있으며 담보에따라, 개인에따라 금리 차등적용 되는점 참고하시기 바랍니다. 혼합금리는 5년간 고정금리로 진행되고 이후 변동금리로 연관된 상품입니다.

금리인하요구권 신청 가능 상품이기 때문에 현저한 신용도 개선, 직장변동, 소득증가, 부채감소 등의 이유로 금리인하를 요구할 수 있기는 하지만 내부정책 평가결과에 따라서 금리인하가 받아들여지지 않을 수 있습니다. 대출상환방식은 원금균등분할상환 방식과 원리금균등분할상환 방식이 있으며 5천만원 초과한 금액 대출 진행하는 경우 인지세가 발생하는데요 5천만원 초과1억미만의 경우 35,000원이 고객부담비용이며 1억 초과한 경우 75,000원 부담해야 합니다.

중도상환수수료는 없기 때문에 중간에 상환할 수 있으시다면 수수료없이 상환해볼 수 있으며 대출 필요서류들은 대부분 자동제출 되나 임대차계약서, 등기필정보, 매매계약서 등의 경우 이미지를 촬영하여 서류제출합니다. 이상으로 카카오뱅크 주택담보대출 금리 및 한도 등 필요조건 내용에 대하여 알아봤습니다. 도움이 되셨기를 바랍니다.

자주 묻는 질문