13월의 월급 연말정산 제대로 받아보자
월세를 납부하고 있다면야 연말정산 때 두 가지의 혜택 중 하나를 선택할 수 있습니다. 그 하나는 월세 세액공제이고 두 번째는 소득공제입니다. 개인의 상황에 따라 다르지만 대중적으로 근로자에겐 월세 세액공제가 유리하며, 수입이 높은 사람에게는 소득공제가 더 유리하게 적용됩니다. 단 월세 세액공제는 근로자 보험에 가입되어 있는 근로 소득자만 신청이 가능합니다.
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0 연말정산 월세 소득공제란?
월세 소득공제란 신용카드, 현금영수증 발급 등 보편적인 소득공제 개념과 같은 것입니다. 즉, 재직중인 회사에 세액감면 서류를 준비하여 제출하여 월세 세액공제를 받거나, 국세청 홈택스 현금영수증 신청 시 자동으로 근로자가 제공한 월세액에 관해 현금영수증을 발급 받아 현금영수증을 이용한 소득공제를 받는 두 가지 방법이 있습니다. 물론 현금영수증을 발급 받아 회사에 월세 세액감면 거래내역 증빙자료로 활용할 수 있지만, 세액공제를 받을 경우 현금영수증 사용요금에서 월세 지급액으로 발급 받은 현금영수증 금액은 제외한 금액으로 소득공제를 신청하셔야 이중공제를 피할 수 있습니다.
두 가지 차이점을 확실히 아셔야만 이중공제로 인한 과태료가산세를 내는 일이 없습니다. 다시 한번 정리하고 넘어가겠습니다.
월세 소득공제를 위한 현금영수증 발급신청
월세 소득공제를 받기 위해서는 납부한 월세에 대한 현금영수증의 발급이 필요합니다. 하지만 임대인이 임대사업자 등록을 하지 않았거나 해당 월세를 세금신고를 하지 않고 있는 경우라면 해당 월세에 관해 현금영수증을 발급해주는 것을 꺼려할 수도 있습니다.
하지만 월세 소득공제를 위한 현금영수증 발행은 월세 지급일로부터 3년 이내에 세입자 자신이 국세청 홈택스를 사용해 직접 발급받으실 수 있고 만약 집주인과의 마찰을 피하기 위해서 소득공제 신청을 하지 못했더라도 최대 5년 이내에는 경정청구가 가능하니 다른 집으로 이사를 하고 난 이후에라도 꼭 신청해서 세금환급을 받으시기 바랍니다.
주택임차료 현금영수증 발급신청서 작성 및 임태 차 계약서 첨부하기
위와 같이 임대인의 주민등록번호와 이름을 입력하고 임대 계약 계약서를 참고해서 월세로 살고 있는 주택의 주소와 월세 지급일, 계약기간, 월세금액 등을 입력하신 후 디스플레이 우측 하단의 파일 선택을 눌러서 임대 계약 계약서 사본을 첨부해 주시면 됩니다.
임대 계약 계약서는 스캔을 하시거나 사진을 찍어서 첨부를 해주시면 됩니다.
현금영수증 소득공제
주택임차료 신고 현금영수증 발급 매월 지불한 월차임에 관해 국세청 홈택스에 신고를 하면 현금영수증이 자동발급되어 세액감면 혜택을 받을 수 있습니다. 참고해서 현금영수증 가맹점에 가입하지 않은 주택임대사업자에게 월차임을 지급하는 경우 임차인 본인만이 신고를 할 수 있습니다. 최초 신고 시 임대차계약서 상의 계약 기한 동안 월세지급일에 국세청에서 현금영수증을 자동발급하여 별도로 매월 신고하지 않아도 되며 계약 기한 연장 등의 계약내용에 변경이 있는 경우 별도로 신고를 하여야 합니다.
현금영수증발급과 세액감면 신청과는 별도이며 세액감면 신청은 연말정산 시 신청가능하며 현금영수증 소득공제와 연말정산 세액공제를 중복으로 받을 수 없습니다.
월세 소득공제 한도
월세 소득공제 한도에 대해서는 신용카드, 체크카드, 현금영수증 사용금액의 비율에 따라 달라질 있을 수 있었으나 첫번째 아래의 참고 글을 먼저 읽고 오시면 도움이 되실 겁니다. 위의 글에서 2022년 연말정산 달라진 항목 중에서 신용카드 등 사용 증가분에 대한 추가소득공제 100만 원에 대한 설명에 첨부된 아래의 사진을 보면서 설명을 드리겠습니다. 첫번째 신용카드, 체크카드, 현금영수증 등으로 연마다 사용된 총금액 중 소득공제를 받을 수 있는 금액은 신청자의 연마다 총급여의 25 이상으로 사용된 요금에서 위의 공제율 표에 연관된 금액들을 소득공제받을 수 있습니다.
그리고 해당 25는 공제율이 낮은 항목부터 차감이 됩니다.
임대 계약 계약서 사본 주민등록등본 월세 내역서 월세 입금 내역서 혹은 통장 거래 내역서 월세액 세액감면 명세서 연말정산 공제 신고서 8쪽에 해당 양식이 있음 해당 서류를 준비해 회사에 제출하거나, 국세청 홈택스를 통해 직접 첨부해 제출할 수 있습니다.
현금 영수증으로 1년 동안 자신이 사용한 총금액이 내 급여의 25를 초과했을 때 사용한 금액의 30를 한도 내에서 나의 총소득에서 빼주는 것 현금영수증만 필요 국세청 사이트에서 집주인 동의 없이 발급 가능 정정 청구로 3년 이내 받을 있습니다.
홈택스 로그인 상담제보 현금영수증 민원 신고 주택임차료 월세현금영수증 신고하기주택임차료 월세액 세액감면 신청 과거 인적 사항을 확인합니다. 임대인 정보과 계약내용을 입력합니다. 임대계약서를 확인하시면서 작성하면 편하게 가능합니다.
자주 묻는 질문
0 연말정산 월세
월세 소득공제란 신용카드, 현금영수증 발급 등 보편적인 소득공제 개념과 같은 것입니다. 자세한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
월세 소득공제를 위한 현금영수증
월세 소득공제를 받기 위해서는 납부한 월세에 대한 현금영수증의 발급이 필요합니다. 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고해 주세요.
주택임차료 현금영수증 발급신청서 작성 및 임태 차 계약서
위와 같이 임대인의 주민등록번호와 이름을 입력하고 임대 계약 계약서를 참고해서 월세로 살고 있는 주택의 주소와 월세 지급일, 계약기간, 월세금액 등을 입력하신 후 디스플레이 우측 하단의 파일 선택을 눌러서 임대 계약 계약서 사본을 첨부해 주시면 됩니다. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.