올림픽파크 포레온 무순위 청약 모형도 주변 아파트 시세비교 현황

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아파트 평면도

아파트 타입은 크게 a구조와 b구조로 나뉘어있으며 아직 어느 쪽이 a인진 알 수 없지만 먼저 그려져 있는 위쪽을 a로 가정하겠습니다. 59a는 4 베이, 59b는 3 베이로 구성되어 있습니다. 확실히 최근에 아파트들이 평면도는 참 이쁘게 잘 나오는 거 같네요. 개인적으로 한강이 보일 것으로 예상되는 103동 59a 타입이 가장 마음에 듭니다. 전 침실 및 거실에서 막힘 없이 한강뷰가 보일 것으로 예상됩니다.

교통

위치가 한강변인만큼 교통도 굉장히 좋은 편인데요.

비교대상인 두 아파트가 모두 9호선 노들역과 더 가깝긴 하나 수방사는 아래 사육신역사공원을 끼고 노량진역 그리고 노들역 모두 도보로 10분 내로 가능하며 특히 노량진역은 9호선, 1호선 급행 및 현재 서부선 게다가 혁신 중인 트리플 역세권이 될 예정입니다. 차량의 경우도 바로 올림픽대로로 이어진 만큼 어디로든 가기 굉장히 용이합니다.

주변 아파트 시세

거진 9억에 가까운 가격인 만큼, 주변 아파트 시세도 확인이 필요한데요. 현재 노량진은 재정비촉진지구로 선정되어 재개발이 굉장히 열심히 진행되고 있으며 가장 근처에 위치한 래미안트윈파크(2011년식, 523세대), 유원강변 아파트(2000년식, 306세대)의 경우 최신 실거래가 기준 24평, 23평 가격대가 11.5억에서 13.5억 사이를 유지하고 있습니다.

타입별 분양 세대수

단지 규모는 지하 4층 지상 29층 총 156세대이며 조합원 분양 50세대를 빼고 일반 분양이 106세대입니다. (2024년 8월 입주 예정) 도보로 지하철 5호선 영등포시장역 거리의 역세권 단지. 신안산역 2024년 개통 예정, 22만 9000 제곱의 여의도공원, 샛강 생태공원 한강 공원등 도심 속의 녹색환경입지를 갖추고 있는 곳, 롯데백화점, 타임스퀘어, 한강성심병원이 근접해 있어 편리한 생활 주거환경을 갖추고 있습니다.

입지

유원제일2차 아파트의 위치를 보시면 당산역 2, 9호선 라인을 인접해 있는 더블 역세권에 당서초, 당산서중을 끼고 있는 초중품아 단지라 아이 키우기에도 좋습니다. 게다가 목동 학원가와도 버스로 접근할 수 있고 라이딩 시 5~10분 거리로 가깝습니다. 28년 개통을 목적으로 하고 있는 목동선이 2,9호선과 연결될 예정이라 향후 트리플 역세권으로 거듭날 예정이고요. 유원1차가 빠른 재건축이 진행되어 올해 안 4월에 관리처분이 난 만큼 향후 주변 일대에 신축이 들어서면서 시세를 견인하는 것을 기대하여 볼 수 있습니다.

빈번히 묻는 질문